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[新闻爆料] 桂林为什么建这么多商业综合体,有生意吗?

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发表于 2020-3-25 12:46:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
桂林这地方本来就不是很富,消费有限,而且还有网购的强烈竞争,为什么还要建那么多的商业综合体,有生意吗?东南西北都建满了,很多都非常冷清了,怎么维持下去?

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沙发
发表于 2020-3-25 12:49:52 | 只看该作者
大商场为地产服务啊

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 楼主| 发表于 2020-3-25 12:53:34 | 只看该作者
矩步接武 发表于 2020-3-25 12:49
大商场为地产服务啊

商场冷冷清清,到处关门的,买房子的人看了不更寒心

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发表于 2020-3-25 13:00:05 | 只看该作者
没商业配套,没学区,你的房地产卖点是什么?而且都说了是商业综合体,网购是替代不了的一些线下体验。你剪头发能网上剪吗?朋友相约出来压马路吃饭网络也替代不了把。当然你可以叫外卖,也可以把所有社交放到网络上。就和现在很多人出来社交,大家都低头玩弄着各自的手机,却聊到一块了。
商业综合体就和医院,学校,公园一样,是生活配套。难道你住在临桂,每次想找朋友出来交际一下,都只能往中心广场跑吗?不希望自己身边也有个大型商场?

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发表于 2020-3-25 13:01:22 | 只看该作者
贫穷限制了你的想象

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 楼主| 发表于 2020-3-25 13:03:27 | 只看该作者
我住漓江边 发表于 2020-3-25 13:00
没商业配套,没学区,你的房地产卖点是什么?而且都说了是商业综合体,网购是替代不了的一些线下体验。你剪 ...

我的意思是建得多了点,都没生意了,还在不停建

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发表于 2020-3-25 13:03:42 | 只看该作者
我住漓江边 发表于 2020-3-25 13:00
没商业配套,没学区,你的房地产卖点是什么?而且都说了是商业综合体,网购是替代不了的一些线下体验。你剪 ...

桂林好多本地楼盘,搞个一般大的超市,就是为了卖房子,房子卖完,就撤了。。当然大的综合体都是大规划。。。规划更成熟更好点

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发表于 2020-3-25 13:06:52 | 只看该作者
要透过表面看到事务内部的联系。不能把商业综合体的利益和其他物体利益割裂开来,

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发表于 2020-3-25 13:08:35 | 只看该作者
悠悠山居 发表于 2020-3-25 13:03
我的意思是建得多了点,都没生意了,还在不停建

不是建多减少的问题,而是人口消费能力不行的问题。各个都被医疗,电子游戏平台排名,房产压得差不多了。哪有那么多闲钱消费。现在物价又那么高。看下来其实并不算多,只是同质化严重,没有自己的特色罢了。本来商区就是作为一方的配套,主要服务周边住户。有竞争才会有进步,如果没有后面的万达,万象等高端点的商业综合体入驻,桂林在不使用网络的情况下,只能选择小香港和微笑堂。东西选择少,价格也因没竞争对手抬高。

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发表于 2020-3-25 13:10:45 | 只看该作者
矩步接武 发表于 2020-3-25 13:03
桂林好多本地楼盘,搞个一般大的超市,就是为了卖房子,房子卖完,就撤了。。当然大的综合体都是大规划。 ...

配套超市没问题,能做得下去谁会放着现成的肉不要。就是做不下去咯,周边消费能力养不起超市运营。你不配套基础设施,

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发表于 2020-3-25 13:22:43 手机图标来自手机 | 只看该作者
真的哈哦,桂林才几个啊,就这点,根本不够好不好。退一步讲,人家企业建设都是要调研的,要分析的,操空心。

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发表于 2020-3-25 14:30:02 | 只看该作者
小时候,小伙伴告诉我,店家报价你要从中间砍。 后来,我发现要从膝盖砍价。 有这个神气,在网上买正牌的同款不好吗? 实体店现在拼的是什么? 还是人流量吗? 是服务。

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发表于 2020-3-25 14:45:39 手机图标来自手机 | 只看该作者
说实话大型超市桂林还真没几家。

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发表于 2020-3-25 14:47:37 | 只看该作者
我基本杜绝网络消费,除非有极大的优惠。

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发表于 2020-3-25 15:16:38 | 只看该作者
这就是桂林领先柳州的原因之一。商业繁荣度和便利度远胜于柳州这样的三线城市

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有没有生意人家也做,又不差钱,一个吃米粉的抄心别人做地产的没饭吃

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Sayonara 发表于 2020-03-25 15:16
这就是桂林领先柳州的原因之一。商业繁荣度和便利度远胜于柳州这样的三线城市

这种*我不知道怎么说,别出来吹逼,我一桂林人都看得好尴尬

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发表于 2020-3-25 15:21:06 手机图标来自手机 | 只看该作者
桂林现在这么落后,就别洋洋得意了,赶紧把老城修一下吧,太烂了

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行不行先别管,门面贵 还是房子贵 。门面让房子更好卖,房子又让门面更好卖。

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发表于 2020-3-25 15:44:32 | 只看该作者
coitus 发表于 2020-3-25 15:20
这种*我不知道怎么说,别出来吹逼,我一桂林人都看得好尴尬

我说的是事实,不是吹逼
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